Van Maurits Immobilière - Luxembourg

Valerie

Nora est une personne très professionelle. aimable et toujours disponible. Je ne peut que recommander. Je n’hésiterai pas une seconde de la contacter si je devais être amenée à refaire une transaction immobilière.

Armand lewat lenta

Nora est très professionnelle. Nous sommes contents de la prestation en tant que acheteur. Elle est disponible et la communication a toujours été rapide et professionnelle. Le compromis s’est fait de suite malgré l’engouement du bien auprès des potentiels acheteurs, elle a tenue parole et s’est montrée très bonne conseillère tout au long du dossier . Très contents de la prestation de Nora.
Nous recommandons sincèrement !

Ana Monteiro

Nous avons vendu notre maison avec Nora Avdic de l'agence van Maurits.

Nora a été très réactif et professionnelle dès le début et ceci jusqu'à la fin. Toujours souriante à l'écoute et disponible, elle a su rapidement conclure la vente, malgré le marché bancaire difficile.

Nous la recommanderions et la remercions encore pour tout ses efforts fournis.

Encore bravo Nora pour votre travail et merci pour tout vos efforts qui ont été très appréciés !

Serge Lakaff

Bien que pendant nos recherches nous avions repéré l’agence « Van Maurits » par ses biens de qualité, nous ne pouvons certainement pas recommander le travail du chef d’agence, M. Van Rijckevorsel. Un agent immobilier peu scrupuleux et sans une once d’intégrité.

Après la visite d’un bien qui avait été un coup de cœur immédiat, nous avions dans l’après-midi formulé une offre d’achat correspondant au prix d’achat annoncé pour éviter que le bien nous échappe. M. Van Rijckevorsel nous a fait savoir que notre offre était acceptée, nous a félicité pour notre achat et nous a expliqué qu’il nous ferait parvenir le compromis de vente dans les meilleurs délais. C’était samedi.

Nous recevons comme convenu le compromis de vente par e-mail lundi midi, qui après lecture ne contenait aucune déclaration du propriétaire en ce qui concernait les servitudes, le droit de préemption et ne précisait pas non plus l’existence d’une contribution journalière d’occupation pour le propriétaire, dans le cas où il ne quitte pas les lieux à la date prévue! Nous négocions donc les conditions du compromis, sur lesquelles toutes les parties se mettent d’accord. M. Van Rijckevorsel nous envoie (à nous et au propriétaire) un e-mail mardi matin avec la version finale du compromis en copie. Le propriétaire n’est disponible ni mardi, ni mercredi, de sorte que nous convenons via e-mail d’un rendez-vous pour la signature du compromis jeudi.

Mercredi midi, M. Van Rijckevorsel nous fait parvenir un e-mail qui commence par les mots « j’ai un problème, je vous avais promis la maison ». Il nous explique que d’autres clients intéressés lui ont proposé 30.000 euros de plus que le prix d’achat annoncé (le prix sur lequel nous étions donc tombé d’accord) et que le propriétaire souhaite bien évidemment prendre plutôt cette offre-là. Après quelques échanges, il nous demande si nous pouvons faire la même offre d’achat en précisant qu’il « n’insistera plus pour vendre notre appartement » (qui devait donc être vendu dans la foulée). De notre côté la déception est évidemment immense, nous sommes hors de nous - nous lui signifions que nous lui avions déjà fait une offre et qu’elle a été acceptée. Il n’est pas question de proposer plus. Qui nous dit en effet que lui et le propriétaire ne vont pas laisser traîner les choses pendant quelques jours encore, histoire de vérifier s’il n’y a pas encore plus offrant ? Nous recevons finalement un e-mail jeudi nous précisant que « le propriétaire a décidé de retirer le bien de la vente » (?) ; l’annonce de la maison a par ailleurs disparu du site internet de l’agence dans la foulée.

Bien que la décision finale revienne évidemment au propriétaire, et que nous comprenions bien que les propriétaires et les agents immobiliers soient à la recherche du gain maximum, nous sommes d’avis qu’il aurait fallu préciser les règles des négociations et de la vente dès le début. Si le bien était vendu « au plus offrant », cela aurait été différent. Mais si M. Van Rijckevorsel nous confirme à plusieurs reprises que la maison est à nous et qu’il ne cherche pas d’autres clients, il devrait tenir parole. Comme d’autres agents immobiliers l’ont d’ailleurs fait quand nous les avions contacté trop tard pour d’autres biens susceptibles de nous intéresser.

Même dans un marché aussi tendu que le marché immobilier luxembourgeois, il nous semble crucial de faire preuve de sérieux, d’éthique, de professionnalisme et de se montrer digne de confiance - des qualités qui font cruellement défaut à M. Van Rijckevorsel.

A bon entendeur...

Bea

Excelente expérience avec l'agente Nora, super sympa, toujours à l'écoute et là pour nous rassurer, notre appartement était vendu en 2 jours.
On ne peux que conseiller

Encore un grand merci Nora.

Aleksandra Frania

En tant que membre de JR Photography, je peux dire que nous sommes très satisfaits de notre collaboration et que les membres de Van Maurits sont facilement joignables et prennent bien soin de leurs clients.

Pierre Arens

J'ai récemment fait appel à M. Van Rijckevorsel pour une estimation gratuite, telle qu'annoncée sur le site. Nous avons réussi à traverser tout le processus en même pas 10 jours et avons bénéficié sans autre engagement d'un rapport professionnel, transparent et de haut niveau, incluant les données de géo-localisation, vétusté du bien, mesures précises et complètes de l'immeuble et du terrain, analyse de "peer group", valeurs de transaction et de location dûment justifiées et vérifiables.
Van Maurits Immobilière se détache positivement du lot, est loin des "vendeurs à l'arraché" que ses pairs embauchent et je recommande ses services sans réserve!

P G

Ne respecte pas la vie privée. Jette sa pub dans les boîtes (avec autocollant pas de pub svp). A déconseiller fortement.