Néo Patrimoine - Aubière

RXLS

Mandataire sollicitée dans le cadre d'une vente qui avait tendance à stagner. Dès la prise charge, proposition de nouvelles stratégies porteuses. Une personne de confiance, à l'écoute, disposant de ressources fonctionnelles pratiques, sachant anticiper. Jouant aussi avec son capital de disponibilité, ce fut un plaisir de pleinement déléguer. Tout s'est accéléré pour finalement se concrétiser dans des délais relativement brefs. Je recommande. Relation idéale.

Phebee G.

Grâce à Julien nous avons pu concrétiser un projet de pouvoir avoir enfin notre chez nous à 5 avec chacun son espace de vie. C'était un gros défi car il y a eu la vente de deux maisons ainsi qu'un achat commun en seulement quelques mois et tout cela sans l'aide précieuse de Julien on en ne serait pas là aujourd'hui alors un grand merci a lui pour son dynamisme, sa bonne humeur, sa réactivité !!!

Bruno A.

Je tiens à exprimer ma plus grande satisfaction pour le travail exceptionnel de Julien, mon agent immobilier. Julien a démontré un professionnalisme exemplaire du début à la fin de ma transaction. Il a géré l'ensemble du processus de A à Z avec une réactivité et une disponibilité remarquables. Sa capacité à répondre rapidement à toutes nos questions et à s'assurer que chaque étape se passe sans encombre a vraiment fait la différence. Merci, Julien, pour votre dévouement et votre expertise. Grâce à vous, la vente de mon appartement a été une expérience sans stress et couronnée de succès.

Brigitte C.

Mélanie a été remarquable, efficace, réactive, professionnelle ds le cadre de la vente d un appartement
Que du positif, franchement, merci infiniment, nous recommandons Mélanie sans réserve

sarah

Agence très réactive de grand professionnel Nous sommes satisfait a 100% on recommande vivement

Anthony B.

Pour ma première vente, je suis satisfait à 100% de la gestion de mon dossier.
Julien s'est a été d'une aide importante et d'un professionnel avisé. Merci!

Frédéric C.

Heureux acquéreur de mon premier appartement, je dois entièrement la concrétisation de ce beau projet à Julien.

Sollicité pour une démarche classique de recherche d’appartement, ses conseils et son accompagnement ont dépassé très largement les compétences pour lesquelles je l’avais consulté.

Initialement, ma demande portait sur la ville où j’étais locataire ; une demande simple : trouver un appartement dans un secteur défini. Plusieurs recherches et visites d’appartements m’ont clairement déçu du marché local relativement onéreux et surtout peu emballant. Ma motivation s’en est essoufflée au point de remettre en question ma volonté de devenir acquéreur.

Julien intervient, et révèle un engagement particulièrement bienveillant à me remobiliser dans mes recherches. On reprend tout à zéro : étude très poussée de mes ressources et de mes dépenses pour réévaluer finalement ma capacité d’investissement. Une première bonne surprise, et un premier atout sort du jeu de Julien : il est expert-comptable de formation et apporte un véritable plus dans la définition du budget. Simulation de crédit, projection de résultat mensuel, analyse des fiscalités de différentes municipalités nous ont permis d’élever les exigences jusqu’à une idée folle : trouver un bien sur mon lieu de travail, le village de Collioure.

Absolument pas découragé par les tarifs exorbitants affichés dans les annonces, Julien relance une recherche sur ce nouveau secteur et programme une série de visites débouchant sur un coup de cœur pour un bien avec, cerise sur le gâteau, vue sur la mer…

Durant ces recherches et ces visites, un second atout est sorti du jeu de Julien : son CV est également enrichi de plusieurs expériences saisonnières dans des entreprises de travaux. Il peut ainsi valoriser un bien en l’état mais aussi l’envisager à plus long terme en budgétisant les améliorations éventuelles à apporter. Certains vendeurs sous évaluent également les chantiers nécessaires à la remise en état de leurs biens et Julien à l’œil pour cela.

Lors de la visite de l’appartement avec vue, son sens aigüe de la négociation lui permet de glaner habilement des informations précieuses sur la situation du vendeur, notamment son besoin assez urgent de finaliser la transaction. Finalement, une offre est acceptée avec plus de 10% de baisse par rapport au tarif demandé.

Enfin, sa prise en charge des très nombreuses tâches administratives permettant la finalisation d’une transaction immobilière a été un véritable soulagement.

En résumé, ses compétences multiples dans des domaines complémentaires (immobilier, comptabilité, finance, fiscalité, administratif, bâtiment) et ses qualités humaines (écoute, rigueur, organisation, patience, réactivité, dynamisme, et optimisme) m’ont offert un accompagnement total, et un soulagement dans le chemin semé d'embûches que représente un achat immobilier. Si l'avenir me contraint à un déménagement je referai sans hésiter appel à ses précieux services.

Hél ?.

Prescilla est une personne à l'écoute, qui sait se rendre disponible et investi dans son travail. Je la recommande vivement les yeux fermés.