Michaël Payot
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POST EDIT - Ma réponse sous mon avis
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J'ai travaillé avec immofast comme acheteur puis comme vendeur (il m'a fait miroiter une base de données exceptionnelle qui allait faire exploser la demande...que dalle)
Acheteur : une fois la vente signée, sa commission assurée, disparition des radars pendant plusieurs semaines malgré mes nombreuses relances.
Vendeur : c'est simple, il n'a servi à rien, j'ai vendu ma maison tt seul grâce à mon réseau où j'ai moi même fait la visite. La logique aurait été d'adapter sa commission convenue, mais non bien évidemment. Là par contre, sa réactivité a été optimale, dès l'accord convenu avec l'acheteuse, il a été présent dans l'heure pour faire signer les papiers et surtout pour s'assurer de toucher sa commission.
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Je réponds ici
Dans la tâche de l'agent immobilier, il y a la partie post signature, ici, après plusieurs mails sans réponse et après avoir envoyé un mail à l'adresse générale de votre société, j'ai enfin eu un numéro de téléphone (dans un premier temps erroné d'ailleurs) pour pouvoir converser avec le vendeur, par chance, celui-ci est une personne intelligente qui a bien compris qu'il serait plus simple qu'on gère ça ensemble.
Là où je vous corrige, encore une fois, la personne m'a contacté avant que le lien soit partagé car avant ce partage, j'avais contacté mon entourage proche. Mais, il est vrai que les photos faites étaient de qualité mais elles n'ont servi à rien vu que la personne souhaitait visiter la maison avant que le lien ne soit paru (l'acheteuse n'a plus eu aucun contact avec vous après la signature du compromis).
Pour l'élaboration du contrat, comme l'a dit notre notaire, c'est qqch de très simple et des modèle à remplir se trouvent rapidement sur le net.
En soi, j'assume le fait d'avoir payé car c'est comme ça mais ce que je regrette est l'absence de réactivité (plusieurs semaines) une fois vos commissions assurées.
Par chance, les deux contreparties (achat et vente) ont été des personnes faciles.
Pour l'estimation, le prix était supérieur à d'autres mais aussi inférieur, c'était un peu au dessus de la moyenne.
Maintenant, je vais pas rentrer dans les détails mais il y a certains points que je ne valide pas du tout et sur lesquels je ne vais pas m'épandre ...Bref, j'arrête ce message, ça n'a plus aucun intérêt personne ne lira jusqu'ici, mon avis est celui donné précédemment et je ne le change pas
Bonne continuation à vous quoiqu'il en soit
