Champion / Bernard - Bertrix

Pierre Hennequin

Inefficace. Blocage succession ancienne à cause d'une erreur du notaire. Mauvaise lecture et imputations de pièces. Ce notaire est à éviter absolument.
Une étoile est encore trop pour lui.

Jean-Marie Maury

Il s'agit de la vente d'un appartement sur Bertrix. Nous avons confié cette vente au Notaire Champion qui avait déjà reçu l'acte d'acquisition.
L'affaire paraissait simple. Il y avait accord sur la chose et le prix. Le dossier a été transmis vers le 01 mars 2022, à l'étude, par l'agence, pour la préparation du compromis et de l'acte.
Le 11 mars 2022, le compromis était revenu à l'étude Champion. Nous sommes aussitôt allés chez notre Notaire pour signer le compromis. Nous avons signé, en confiance, ce document qui ne nous avait pas été envoyé en prélecture. Aucun commentaire n'a été fait par le gestionnaire du dossier qui n'a, non plus, donné aucune information.
Le 10 juin, nous recevons le projet d'acte authentique. J'y constate qu'on porte à notre charge des pénalités pour ne pas avoir transmis une information à nos acquéreurs pour un évènement qui s'est passé dans l'intervalle (une AG) entre le compromis et l'acte authentique. Le 12 juin 2022, je suis allé lire le compromis et ai découvert la fameuse clause qui nous imposait de transmettre cette information. J'ai aussitôt pensé que notre Notaire n'avait pas, non plus, aperçu cette clause (et je le lui ai écrit ce 12 juin) puisqu'il n'en avait pas parlé lors du compromis. Mais si! Le compromis avait été préparé en son étude! Bien évidemment, si nous avions eu connaissance de cette clause, nous aurions transmis aux acquéreurs. Cela ne nous coûtait rien. Que de tracas auraient ainsi été évités!
Le 12 juin 2022, j'ai adressé un mail où j'envisageais comment gérer cette situation qui résultait clairement d'une faute du Notaire. Je demandais aussi que le Notaire s'occupe personnellement de notre dossier. Nous n'en aurons jamais de retour.
Le 20 septembre 2022, j'adresse un mail au Notaire pour lui demander de m'aider personnellement dans ce différend. Ce mail est accompagné d'un dossier et doublé d'un appel téléphonique. Je n'aurai jamais de réponse à ce mail, ni aux nombreux rappels ultérieurs. Pas même un accusé de réception ...
Jusqu'au 03 avril 2023 où le Notaire Champion m'écrit: "... Cela étant, je n'ai pas pour habitude de me soustraire à mes responsabilités ... Je donne donc instruction à ma comptabilité d'effectuer le paiement sur votre compte ..."
On attend du Notaire en qui on a mis sa confiance:
-- qu'il assure la sécurité juridique de l'opération et sauvegarde la sérénité des clients
- qu'il donne les informations indispensables
- qu'il réponde aux demandes qui lui sont faites

Force est de constater que l'étude Champion n'a répondu à aucun de ces critères dans ce dossier.
Aussi, nous lui attribuons la cote de 1 sur 5

Jean Louis Rossion

D'abord, il y a eu bénéfice du doute. Et puis, une certitude, une longue et une répétition d"accumulations : 2 étoiles c'est beaucoup en s'appuyant sur des faits rien que des faits. Il se trouve que Madame Baijot a repris les choses en main avec professionnalisme, une approche juste, équitable qui fait honneur à ce métier de notaire, sa noblesse. C'était trop tard, quelle déception in fine. Soyez vigilants, ne donnez pas une confiance aveugle à cette étude. pas de naïveté, surtout pas!

Isabelle Pierret

De très bons conseils, avec une note d’humour, va à l’essentiel, envisage les différentes possibilités pour les différentes parties. 4 actes passés à ce jour.

Sophie Antoine

Super Notaire, avec juste ce qui faut d'humour et un professionnalisme incroyable

Strat Hamer

Notaire sympathique qui fait très bien son travail...

Rodrigue Gaspart