Agence 4 % Immobilier - Niort

Agence 4 % Immobilier : Une excellente option pour vos besoins immobiliers à Niort

Adresse: 50 Rue du 24 Février, 79000 Niort, France.

Téléphone: 549040566.

Site web: 4immobilier.immo.

Spécialités

• Agence immobilière

Autres données d'intérêt

• Parking accessible en fauteuil roulant

Avis

Agence 4 % Immobilier a reçu 119 avis sur Google My Business avec un Avis moyen : 4.8/5.

Grâce à son expérience et son professionnalisme, cette agence immobilière a su se distinguer dans le monde de l'immobilier à Niort. Les clients s'accordent à dire que l'équipe de l'agence est très professionnelle, perspicace et sympathique. Ils sont reconnaissants pour les conseils et le soutien apportés tout au long du processus d'achat.

Carole et ses collaborateurs ont été particulièrement appréciés pour leur professionnalismeet leur capacité à trouver la maison de rêve pour leurs clients, malgré les défis posés par le marché immobilier local. Les clients sont également impressionnés par les frais très raisonnables de l'agence.

En somme, Agence 4 % Immobilier est une excellente option pour ceux qui cherchent un intermédiaire sûr et efficace pour leur démarche immobilière à Niort. Pour ceux qui sont intéressés, il est vivement recommandé de contacter l'agence directement via leur site web ou de les appeler pour une consultation.

👍 Avis de Agence 4 % Immobilier

Sabine P.

5/5

Carole nous a accompagnés pendant plusieurs mois pour nous aider à trouver une maison. Grâce à elle, à ses conseils, à son professionnalisme et sa perspicacité, nous avons trouvé la maison de nos rêves. Tous les collaborateurs de l’agence sont professionnels et très sympathiques. Nous ne pouvons que recommander vivement cette agence qui, au-delà de ses frais plus que raisonnables, est vraiment très professionnelle. Vous pouvez leur faire confiance.

Chantal F.

5/5

L' agence 4% immobilier, est intervenue pour mon domicile. Mme V. L agent commercial a effectué son travail avec sérieux. Elle a su répondre à toutes mes questions et a effectué une évaluation très juste.
Bienveillance et Gentillesse ont été associé à la qualité professionnelle de Mme V.
Je recommande vivement cette agence. Immobilière.

Sébastien A.

2/5

Bonjour, je pourrais être plus dur avec la notation de l'agence mais je reconnais que l'agent immobilier concerné a réussi à me faire acheter ma nouvelle maison et à vendre la précédente. Ceci étant dit, avec maintenant suffisamment de recul, outre le sentiment de ne pas avoir été considéré équitablement, voici quelques éléments factuels illustrant mon insatisfaction :
- coté achat de ma nouvelle maison (signature de l'acte authentique fin septembre 2022) :
- j'ai été informé d'une infiltration d'eau dans le garage après la signature du compromis. Un changement du placo a été réalisé sans m'en avoir informé et sans précision sur l'origine possible du sinistre. Lors de la signature de l'acte authentique, l'agent immobilier a minimisé le problème sans avoir vu ce qu'il en était réellement,
- dans le compromis rédigé par l'agence, il est indiqué "le VENDEUR s'engage à entretenir et nettoyer le terrain s'il y a lieu et ne laisser aucun encombrement sur le terrain...". Rien de plus. Autrement dit, ne comptez pas sur le vendeur pour qu'il passe la tondeuse ou taille la haie mal entretenue. Selon l'agent, j'en demandais trop...
- coté vente de ma précédente maison (signature de l'acte authentique fin mars 2023) :
- l'agent a insisté sur le fait que j'avais obtenu un bon prix. Je dirais simplement que je l'ai vendu dans un délai satisfaisant. En effet, 2 autres maisons quasi identiques (surfaces habitables et dates de construction similaires mais terrain plus grand de mon coté) se sont vendues jusqu'à 6,5% plus chères à la même période.
- dans le compromis rédigé par l'agence, cette fois ci, "le VENDEUR (moi) s'engage, pour le jour de la réitération des présentes par acte authentique, à nettoyer les sols, murs, portes, vitrages et fenêtres, équipements sanitaires et de cuisine, à évacuer les déchets, à vider les biens et ses éventuelles annexes de tout objet. S'il en existe, il s'engage à entretenir les extérieurs : tonte de la pelouse, taille des haies, entretien des espaces fleuris et de jardinage, désherbage des allées et terrasses, évacuation des déchets verts, etc. A défaut, les coûts de nettoyage intérieur, extérieur, évacuation d'objet(s), entretien de jardin, pourraient être mis à sa charge." Je trouve ça normal de vendre une maison dans un bon état (et c'est ce que j'ai fait) MAIS vu comment ce même agent immobilier a traité ce point dans le cadre de l'achat, c'est injustifiable (pour ne pas dire plus)...
- lorsque l'agent m'a fait part, par téléphone, de l'offre (que j'ai finalement retenue), il ne m'a pas indiqué que celle-ci était conditionnée à l'obtention d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable de travaux. L'offre d'achat écrite officielle n'indiquait pas non plus une telle condition suspensive ! Ce n'est que lors de la lecture du compromis que j'ai découvert cette condition ! Et ce n'est pas fini, la demande effective de permis de construire / de la déclaration préalable de travaux ne correspondait pas à ce qui était mentionné dans le compromis. Il y a eu un 1er refus de la part de la mairie mais, au final, ça a été accepté et la transaction a pu se faire sans trop de retard. C'est un réel manque de transparence (pour ne pas dire plus)...
J'espère que cet avis servira aux futurs vendeurs / acquéreurs.

Luidgik L.

5/5

Très bonne équipe à l'image du responsable M Marc.
Rien à redire, tout s'est passé en professionnel.
Accueil, écoute, disponibilité, conseils, "discrétion"... tout ce que j'attendais d'un pro et ce qu'un pro devrait donner, ce qui n'est pas toujours le cas.
Je conseille l'agence.
Merci à toute l'agence.

Gaelle G.

5/5

Très satisfaite de Me V pour sa disponibilité,sa gentillesse tout au long de mon projet d achat
Elle fait preuve de professionnalisme,d une écoute et su répondre à mes questionnements pour concrétiser l achat
Merci pourl accompagnement pour accéder a la propriété
Je recommande l agence

Philippe G.

5/5

Yannick, le responsable de l’agence, nous a trouvé le type de maison que nous cherchions et a toujours été à l’écoute et force de proposition jusqu’à la signature définitive.
En parallèle, nous lui avons confié en exclusivité la vente de notre grande maison qui a été présentée à ses collaborateurs avant la mise en vente.
Avec notre accord, après plusieurs visites infructueuses, Yannick n’a pas hésité à intégrer une autre agence complémentaire en partage pour élargi le panel de clients potentiels et nous avons signé un compromis de vente le mois dernier.
Nous recommandons fortement cette agence à taille humaine où la satisfaction du client reste le fil conducteur.

Anita S.

5/5

Professionnalisme, écoute et conseils,
nous ne pouvons que recommander l’agence 4% immobilier et tout particulièrement M. Yannick Marc et Mme Carole Verrier qui nous ont accompagné pour la vente de notre maison.

Stéphanie D.

5/5

Nous avons choisi l'agence 4% de Niort pour la vente d'un bien familial. Nous avons apprécié le sérieux de l'agence qui a géré ce dossier de A à Z (estimation, gestion des visites, réalisation des diagnostics, rapport des visites étant à distance, compromis de vente, présence chez le notaire...). Nous remercions en particulier M Jaffry notre interlocuteur pour le travail réalisé. Eu égard à notre expérience, nous ne pouvons que recommander cette agence.